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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Halluin au prix de 128 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1766102
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2
Iad France - Noemie Lepiouf vous propose : CETTE VENTE EST SOUMISE À UNE VENTE INTERACTIVE !
HALLUIN - MAISON AVEC JARDIN, TERRASSE ET STATIONNEMENT PRIVATIF
Envie de quitter la location pour une maison avec extérieurs et stationnement ?
Cette maison de 63 m², située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel pour un premier achat.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec poêle à bois fonctionnel, ainsi qu'une cuisine donnant accès à la salle d'eau et aux WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre d'environ 14 m² et d'une seconde chambre passante d'environ 9 m² avec accès au grenier aménagé, idéal pour un espace bureau, rangement ou couchage d'appoint.
Son véritable atout ? Deux espaces extérieurs distincts :
o un jardin agréable,
o une terrasse à l'arrière avec espace de rangement et stationnement privatif permettant d'accueillir facilement deux petites voitures ou un grand véhicule.
Un vrai confort au quotidien sur le secteur.
Des améliorations récentes ont déjà été réalisées :
o chéneaux rénovés en 2019,
o fenêtres du salon et des chambres remplacées en 2022,
o nouvel escalier, cumulus et WC changés en 2024.
Une maison avec potentiel, extérieurs et stationnement, idéale pour une première acquisition à Halluin.
? Ce type de bien reste recherché sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Lepiouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 849130760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33214070)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 204 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Halluin
Année de construction : 1920
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
229
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1350.00€ et 1870.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 63m2Halluin
vente
128 000 €*
Publiée le 14/05/2026
I@D FRANCE
