Iad France - Jeson Freitas vous propose : Coup de coeur 100% assuré !

À VENDRE :
Rosny sur seine - Superbe maison familiale de 118 m² situé en entrée d'impasse

RDC :
Une belle entrée vous accueille dans cette maison construite en 2015.
Elle dessert une magnifique pièce de vie de 50 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement aménagée.

Une chambre avec salle d'eau privative d'environ 9 m² et un garage de 21 m² complète le RDC

1er ÉTAGE :
Vous trouverez à ce niveau 3 chambres (10,5 m², 11 m² & 11,5 m²), un bureau d'environ 7 m² et une salle de bain de 7 m²

EXTÉRIEUR,
Édifiée sur une parcelle de 570 m², cette maison vous offre la possibilité de profiter d'une magnifique terrasse en résine, d'un beau jardin arboré et d'Une dépendance à rénover ou démolir selon vos envies (idéal pour une cuisine d'été, une pergola, un salon extérieur, etc.)

PRESTATIONS :
Fenêtre aluminium double vitrage, Chauffage électrique, poêle à granulé, cuisine aménagé, terrasse extérieur en résine, adoucisseur d'eau, ballon d'eau chaude récent

STATIONNEMENT : Garage + allée permettant de stationner facilement 4 voitures

SECTEUR :
Située dans le quartier calme des Baronnes / Val Fleuri, la maison est à proximité de toutes les commodités : supermarché, boulangerie, boucherie, médecins...

École Maternelle et primaire accessible à pied (école les baronnes)
Collège Sully à 5 minutes en bus ou en voiture

Comptez 10mn de voiture pour rejoindre l'autoroute A13 à Buchelay (direction Paris / Rouen)

Gare de Rosny à 10mn à pied (Ligne J - Direction Paris / Rouen)

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : DPE : C / GES : A

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeson Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 987523016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33214110)