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CSF propose cette maison de 13 pièces à Orsan au prix de 189 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2023889
Maison
13 pièce(s)
4 chambre(s)
250m2
Iad France - Nathalie Sotton vous propose : Située au cOEur du village pittoresque d'Orsan, cette propriété à rénover déborde de caractère et d'un potentiel rare. Composée de deux habitations distinctes pour une surface totale d'environ 248 m², elle offre 13 pièces laissant libre cours à votre imagination.
Idéale pour un projet multigénérationnel, une activité locative (investisseur) ou simplement un aménagement personnalisé selon vos besoins.
Caractéristiques principales :
* Presbytère (174 m² environ) : Hauts plafonds majestueux, parquets en bois d'époque et tomettes anciennes préservant l'âme et l'histoire de cette bâtisse.
* Deuxième habitation : (75 m² environ) travaux de rénovation plus importants sur celle-ci.
* Espaces extérieurs : Chaque maison dispose d'environ 30 m² de jardin privatif
* Rez-de-chaussée : Espaces de caves et rangements pratiques.
Une opportunité unique :
Cette propriété atypique saura séduire les amateurs de rénovation et les passionnés d'histoire à la recherche d'un bien authentique et plein de charme. La flexibilité de son agencement permet de multiples usages : résidence principale, secondaire ou projet locatif.
Important :
Un projet de rénovation de façade et des suggestions d'aménagement (présentées en photos) sont disponibles à titre d'inspiration, non contractuels.
Me contacter pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sotton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33214236)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 250 m2
Pièce(s) : 13
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Orsan
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
343
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
47
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
47
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5910.00€ et 8070.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 250m2Orsan
vente
189 000 €*
Publiée le 14/05/2026
I@D FRANCE
