Iad France - Muriel BELLAFRONTE vous propose : SIGNES - MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DANS UN ÉCRIN DE VERDURE

Et si vous faisiez le choix d'un bien sans compromis ?

Dans un environnement campagne rare, au calme absolu, à seulement quelques minutes du village de Signes et 20 minutes de Le Beausset, cette propriété parfaitement entretenue se distingue immédiatement... et assume pleinement son positionnement haut de gamme.

Ici, tout a été pensé, refait, entretenu avec exigence. Vous n'achetez pas seulement une maison -- vous achetez la tranquillité.

LA MAISON 130 m² habitables (150 m² au sol) où chaque espace respire le confort et la fluidité :
Au rdc :
Un séjour et un salon ouverts sur une superbe terrasse de 40 m² plein sud (les 2 pièces pouvant en faire qu'une avec un superficie de 41 m²)
Cuisine moderne, équipée, prête à vivre
Une suite parentale avec salle de bain
Une chambre avec balcon
Un bureau (idéal télétravail ou en faire un dressing)
Salle d'eau + WC, WC indépendant

À l'étage : mezzanine avec 2 chambres très lumineuses dont une avec salle de bain et WC

Un SOUS -SOL de 52 m² irréprochable : propre, organisé, exploitable immédiatement. Actuellement une partie est utilisée comme buanderie et chaufferie. Je vous laisse imaginer la deuxième partie : Home cinéma, atelier, salle de gym.

LES EXTÉRIEURS - UN VÉRITABLE ART DE VIVRE sur un terrain plat, clos et magnifiquement végétalisé de 2700 m² :

PISCINE avec plage bois pour vos moments de détente
Grande TERRASSE de 40 m², conviviale, exposée plein sud
TERRAIN DE TENNIS existant à réhabiliter : un vrai potentiel, déjà là !

GARAGE de 28 m² avec permis obtenu pour transformation en habitation

CARPOT + nombreuses possibilités de stationnement

CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE :
Maison impeccable, aucun travaux à prévoir
Environnement naturel privilégié
Potentiel évolutif (garage + tennis)
Prestations et entretien qui justifient son positionnement (factures et justificatifs à votre disposition)

UN BIEN POUR CEUX QUI SAVENT RECONNAÎTRE LA VALEUR

Oui, cette propriété se situe dans une fourchette haute du marché. Et c'est précisément parce qu'elle se distingue des autres.

Si vous recherchez une maison où tout est déjà fait avec le plus grand professionnalisme, où vous posez simplement vos valises dans un cadre de vie privilégié... alors il faut venir la découvrir.
Ici, vous gagnez du temps, de l'énergie... et de la sérénité.

La liste des points de plus value est longue, contactez - moi pour des précisions complémentaires et / ou pour une visite.
Ce type de bien ne parle pas à tout le monde -- mais il ne laisse personne indifférent !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel BELLAFRONTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 480240316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33214971)