Iad France - Nicolas Fresneau vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Villereversure, cette maison individuelle construite en 1998 offre un cadre de vie agréable avec un beau terrain arboré de 1 534 m².
D'une surface habitable d'environ 144 m², elle propose de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, plusieurs chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et deux WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée sud et est avec espace barbecue, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente.
La maison dispose également de nombreux équipements apportant confort et praticité au quotidien :
- volets roulants sur l'ensemble de la maison,
- moustiquaires à toutes les fenêtres,
- portail automatique,
- adoucisseur d'eau,
- climatisation réversible,
- panneaux solaires,
- garage double.
Le terrain arboré permet de profiter pleinement du calme environnant tout en restant à proximité des commodités essentielles accessibles rapidement : école, commerces de proximité, boulangerie, services, gare SNCF ainsi que les principaux axes permettant de rejoindre facilement Bourg-en-Bresse et les environs.
Une maison fonctionnelle et entretenue, offrant un cadre de vie recherché entre nature et confort moderne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Fresneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 512499625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33214993)