Iad France - Sebastien Guegan vous propose : Maison Traditionnelle de Qualité - Secteur Recherché du Vert-Galant - Lumineuse & Non Mitoyenne.

Idéalement située, découvrez cette magnifique maison bâtie avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue. Édifiée sur un terrain clos, cette propriété non mitoyenne offre calme, confort et prestations soignées.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Ce vaste espace comprend un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le tout bénéficie d'un accès direct sur un jardin impeccablement entretenu. Ce niveau dispose également d'un WC et d'un accès direct à un garage carrelé et isolé, offrant un confort supplémentaire.
À l'étage, un grand palier (pouvant accueillir un espace bureau) dessert, trois belles chambres spacieuses et lumineuses, une pièce polyvalente supplémentaire (idéale pour une lingerie, un dressing ou un bureau) et d'une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque.
Un espace sous combles avec plancher et isolation est accessible, offrant un volume de stockage précieux ou des possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Le jardin, parfaitement soigné, accueille un abri de jardin pratique pour le matériel de loisirs ou l'outillage.

Les points forts :

- Construction saine et robuste.

- Luminosité (pièce de vie traversante, exposition Sud-Est).

- Indépendance totale (maison non mitoyenne).

- Prestations de qualité : Garage isolé, jardin clos, volumes généreux.

- Emplacement : À proximité des commerces, transport et écoles.

Une maison familiale rare sur le secteur, alliant robustesse et modernité.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 948161302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33215017)