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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Lunéville au prix de 89 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.908992
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
81m2
Iad France - Stéphane Coquin vous propose : APPARTEMENT SPACIEUX LUNÉVILLE CENTRE
À découvrir sans tarder : bel appartement de caractère de 81 m² situé à Lunéville, à proximité des commodités, des commerces et des axes principaux.
En entrant dans cet appartement, vous découvrez une entrée qui distribue les différentes pièces du logement.
Le séjour de 24 m² bénéficiant d'une belle luminosité grâce aux fenêtres présentes dans la pièce. L'espace permet d'aménager facilement un salon et une salle à manger.
La cuisine séparée est aménagée et équipée avec plaques de cuisson, four et lave-vaisselle.
L'appartement dispose de deux chambres de 12 m² et 20 m², permettant plusieurs possibilités d'aménagement. Un dressing indépendant complète l'ensemble.
La salle d'eau comprend une douche, une vasque ainsi qu'un sèche-serviettes. Les WC sont séparés.
Situé au 3e étage d'un immeuble ancien, le bien comprend également :
o un box privatif de 18 m²
o une cave
o du double vitrage
o un chauffage individuel au gaz
Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés selon les besoins du futur acquéreur.
A visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Coquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 927638163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33215035)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz
Informations sur le lot
Localisation : Lunéville
Année de construction : 1804
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 23
Quote-part budget prévisionnel annuel : 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
235
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
50
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
50
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1760.00€ et 2410.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 81m2Lunéville
vente
89 000 €*
Publiée le 14/05/2026
I@D FRANCE
