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CSF propose cette maison de 8 pièces à Villers-Cotterêts au prix de 349 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.882689

Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
184m2

Iad France - Sandrine Bourlon vous propose : Envie de fraîcheur et de tranquillité. cette maison avec piscine, située à seulement 45 minutes de l'aéroport Charles-de-Gaulle, est perchée sur les hauteurs d'un village paisible au cOEur de la forêt de Retz, entre Soissons et Villers-Cotterêts. Accès rapide et direct grâce à la N2 à seulement 2 minutes.
Pensée pour la détente, la propriété offre un cadre intimiste avec une terrasse bénéficiant d'une vue panoramique sur la forêt. La piscine intérieure et l'environnement naturel renforcent la sensation de calme.
La maison comprend une cuisine dinatoire, un séjour cathédrale avec cheminée, quatre chambres, un bureau, deux salles d'eau et deux WC. Les volumes, la luminosité et les prestations en font un lieu de vie confortable en résidence principale comme en résidence secondaire.
A l'extérieur, stationnement pour plusieurs véhicules et environnement sans vis-à-vis.
Un bien rare dans un secteur recherché pour son cadre naturel, sa tranquillité et sa proximité des axes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Bourlon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 793486580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33215060)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 184 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1440 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villers-Cotterêts
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    245
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    27
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    27
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 06/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4518.00€ et 6112.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    349 000 €
    Maison 184m2 à Villers-Cotterêts
    En vente
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    Maison 184m2 Villers-Cotterêts

    vente
    349 000 €*
    Publiée le 14/05/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villers-Cotterêts (02600).
    Cette maison offre une surface habitable de 184 m², sur un terrain de 1440 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 349 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 518 € et 6 112 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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