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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Thoury-Férottes au prix de 190 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.888977 · Mis à jour le 12/07/2026
Maison de village
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2

Iad France - Marion Spera vous propose : * Maison de village de plain-pied d'environ 85 m² avec véranda située sur la commune de Thoury-Férottes à proximité des écoles et des commerces. Proche Gare de Montereau direction Paris Gare de Lyon. Cette maison bien entretenue est élevée sur un Sous Sol total pouvant garer deux véhicules. *

* Caractéristiques : *

- Salon-séjour de 25 m² avec Poêle à bois
- Cuisine ouverte et aménagée
- 3 chambres
- Salle d'eau avec douche
- Sous Sol Total

* A l'extérieur : *
- 2 Terrasses
- Jardin de 1363 m² avec Carport pouvant faire office de parking pour 2 véhicules supplémentaires.
- Abris de jardin et / ou atelier d'une superficie de 25 m² avec installation électrique.

* Équipements : *

- Fibre optique
- Ventilation Mécanique
- Tout à l'égout
- Chaudière de 2015
- Poêle à bois
- Portail et portique Motorisés
- Toiture ok

Cette maison de plain-pied est idéale pour une famille et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Spera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 989551445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33215081)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1363 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Thoury-Férottes
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    284
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    47
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    47
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1820.00€ et 2530.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    190 000 €
    Maison de village 85m2 à Thoury-Férottes
    En vente
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    Maison de village 85m2 Thoury-Férottes

    vente
    190 000 €*
    Publiée le 14/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Thoury-Férottes (77940).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 1363 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 190 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 820 € et 2 530 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.