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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Bruyères au prix de 144 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.914185
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
102m2
Iad France - Stephanie Thiebaut vous propose : Maison individuelle en briques des années 1930 offrant environ 103 m² habitables (120 m² au sol) sur un terrain de 2 603 m² constructible. Située à Bruyères, quartier très calme, proche des commodités.
Cette maison à conforter propose un fort potentiel d'aménagement, une maison modulable !
Au rez-de-chaussée :
-entrée, avec partie chaufferie, accès terrasse devant la maison
- salle d'eau,
- WC séparé
- cuisine indépendante
- séjour double lumineux, possibilité d'ouvrir sur l'arrière du terrain
- chambre de plain-pied
À l'étage :
- une chambre,
- une pièce en enfilade avec accès grenier aménageable !
Confort et équipements
- Double vitrage
- Toiture en bon état et combles isolés
- Chauffage fioul à condensation
- Insert bois
- Dépendance
- Vie de plain-pied possible
- Isolation ok
Un terrain bien exposé, arboré de 2603 m² accès maison, terrasse, dépendance en bois 25 m² au sol, parcelle constructible, plusieurs possibilités d'aménagement.
Travaux à prévoir
Des travaux de modernisation et d'amélioration énergétique sont à envisager afin d'optimiser pleinement le potentiel du bien.
Les + du bien
- Terrain constructible de 2 603 m²
- Maison modulable
- Dépendance
- Fort potentiel de valorisation
À découvrir rapidement. Plan et visite virtuelle disponible
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33215209)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 2603 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bruyères
Année de construction : 1930
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
281
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
46
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
46
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2564.00€ et 3468.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 102m2Bruyères
vente
144 000 €*
Publiée le 14/05/2026
I@D FRANCE
