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Exclusivité
CSF propose ce triplex de 4 pièces à Le Tampon au prix de 145 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.912012
Triplex
4 pièce(s)
3 chambre(s)
65m2
Iad France - Benjamin Oultaou vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF - T4 TRIPLEX - BRAS CREUX / LE TAMPON
Opportunité idéale pour investisseur : ce T4 en triplex d'environ 65 m² habitables est vendu avec un bail en cours jusqu'en septembre 2030, garantissant une rentabilité immédiate et une visibilité locative sur le long terme.
- Loyer actuel : 850 € hors charges
- Bail jusqu'en 09 / 30
- Pas charge de copropriété
Situé dans le secteur de Bras Creux au Tampon, ce bien dispose d'une configuration atypique et fonctionnelle répartie sur 3 niveaux :
- RDC :
Cuisine équipée = cuisine feu de bois
Salon
Salle de bain
WC
- RDJ :
Chambre avec accès à une cour arrière d'environ 10 m²
Portillon avec accès piéton et vélo
-R + 1 :
Deux chambres
WC indépendant avec évier
Les atouts investisseurs :
Revenus locatifs immédiats
Bail longue durée en place
Pas de vacance locative à prévoir
Absence de charges de copropriété
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Oultaou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre sous le numéro 979661576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33215355)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Le Tampon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Triplex 65m2 Le Tampon
vente
145 000 €*
Publiée le 14/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Le Tampon (97430).
Ce triplex offre une surface habitable de 65 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 145 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.