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CSF propose cette maison de 8 pièces à Malzéville au prix de 599 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.913595
Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
180m2
Iad France - Azedine Gamouri vous propose : Maison indépendante des années 30 entièrement rénovée à Malzeville.
Située dans un environnement calme et recherché, en limite de forêt, cette superbe maison indépendante des années 30 entièrement rénovée séduira les amateurs de charme, de volumes et de prestations de qualité.
La maison s'ouvre sur une belle entrée d'environ 11 m² offrant un accueil spacieux et agréable.
À l'étage, vous découvrirez une magnifique pièce de vie traversante de plus de 70 m² comprenant séjour, salon et cuisine ouverte. Cet espace lumineux et convivial bénéficie d'un accès à une grande terrasse équipée d'une pergola bioclimatique.
L'extérieur propose une piscine de 9 x 4 mètres ainsi qu'une parcelle d'environ 1 100 m² en limite de forêt, offrant un cadre particulièrement agréable et préservé.
La propriété dispose de 4 chambres au total, dont une située dans un studio indépendant avec entrée séparée. Actuellement exploité en Airbnb, cet espace pourra également parfaitement convenir à une activité professionnelle ou libérale (médecin, kinésithérapeute, infirmier, bureau indépendant, télétravail, etc.).
La maison offre également un potentiel d'évolution avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou bureau
Vous bénéficierez également :
de 2 salles de bain
d'une dépendance idéale pour le stockage
de deux accès indépendants via deux portails
d'une grande capacité de stationnement permettant d'accueillir jusqu'à 6 véhicules sur la propriété
À découvrir rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Azedine Gamouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 509 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33215361)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Malzéville
Année de construction : 1930
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
140
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
35
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
35
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/1800 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 180m2Malzéville
vente
599 000 €*
Publiée le 14/05/2026
I@D FRANCE
