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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Montauban au prix de 330 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.917053
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
136m2
Iad France - Céline FERRIERES vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - MONTAUBAN chemin de Gatille
À proximité du golf et avec un accès rapide à la rocade et aux principaux axes, découvrez cette maison familiale de 136 m² habitables, située dans un environnement calme et pratique, proche des écoles, commerces et commodités.
Construite en 1999 et soigneusement entretenue, elle offre une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille.
Vous y trouverez :
- Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée
- Une cuisine indépendante avec cellier attenant
- 4 chambres
- Un bureau idéal pour le télétravail
- Une salle de bain avec douche et baignoire
- 2 toilettes indépendants
- Un garage de 25 m² et stationnement
- 2 terrasses
À l'extérieur, le terrain clos de plus de 2 100 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et verdoyant.
La piscine 5x10 et ses larges plages créent un véritable espace de détente, à l'abri des regards.
Confort :
- Cheminée
- Chauffage au sol
- Climatisation dans le séjour
- Double vitrage
- Assainissement conforme
Une maison saine, fonctionnelle et immédiatement habitable, qui n'attend plus que votre projet de vie.
À découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FERRIERES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 892769969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33215508)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 136 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 2163 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montauban
Année de construction : 1999
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
114
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
20
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
20
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1560.00€ et 2160.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison traditionnelle 136m2Montauban
vente
330 000 €*
Publiée le 14/05/2026
I@D FRANCE
