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CSF propose cette maison de 5 pièces à Lascelle au prix de 85 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.880786
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
116m2
Iad France - Florian Llinares vous propose : Située dans un environnement privilégié, au calme, cette maison des années 70 bénéficie d'un emplacement idéal sur les hauteurs, offrant une vue dégagée et panoramique sur la vallée de la Jordanne et le lac des Graves.
Idéal pour les amoureux de nature, tout en restant à moins de 15 minutes d'Aurillac.
Maison sur 3 niveaux d'une surface généreuse avec un fort potentiel d'aménagement.
Pièce de vie lumineuse avec accès balcon, cuisine indépendant, 4 chambres, 2 Salles de bains + WC
Les + : combles exploitables et RDC avec une très grande entrée, garage et buanderie / atelier
Travaux de rénovation à prévoir.
Parfait pour :
- Jeune couple souhaitant créer un cocon
- Famille en quête d'espace
- Investisseur recherchant un bien à potentiel de valorisation
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT G indice 136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Llinares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33215530)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 116 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 909 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lascelle
Année de construction : 1972
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
431
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
136
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
136
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 6330.00€ et 8610.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 116m2Lascelle
vente
85 000 €*
Publiée le 14/05/2026
I@D FRANCE
