Iad France - Canan Firat vous propose : Magnifique Maison Familiale de 7 pièces avec 5 chambres !
Proche du Prestigieux collège Notre dame de Bury ainsi que les écoles élémentaires.
Très bonne classification : DPE en C.

Située dans la charmante commune de Montlignon, cette belle maison familiale de 246 m² au total et 184 m² habitable, construite en 1990 offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité.
Avec un jardin au calme sans vis à vis et arboré.

Cette charmante maison offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et proximité des commodités. Nichée dans un environnement verdoyant, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et son véritable potentiel !

Elle se compose comme ceci :

À l'étage, un beau palier avec un accès à balcon.
Une suite parentale comprenant une chambre avec sa salle de bains privative, vu sur les collines !
Une seconde salle de bain commune !
Deux autres chambres vient compléter ce niveau : Actuellement l'une d'entre elles configurée en dressing.

Le deuxième et dernier étage propose deux chambres supplémentaires, une pièce avec salle d'eau privative, offrant un espace idéal pour une grande famille ou pour recevoir.
Et chaque niveau dispose de son WC indépendant.

En véritable atout supplémentaire :

Le sous-sol aménagé accueille une chambre avec salle d'eau et wc privatifs, un grand dégagement avec beaucoup de rangements, une spacieuse buanderie avec un accès direct au jardin par une porte.
Une cave, ainsi qu'une grande pièce de loisirs offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies ou vos besoins.

LE PLUS qui vient compléter ce bien : un DOUBLE garage indépendant de 35 m² avec 2 portes motorisées et une mezzanine.
(2 prises pour voiture électriques charge rapide de 7,4kw, 32 ampères et 3,2kw, 16 ampères.)

Vous apprécierez la proximité immédiate de la forêt, idéale pour les promenades en famille ou les moments de détente en plein air. Le secteur est également particulièrement recherché pour la qualité de ses établissements scolaires : écoles maternelle et élémentaire accessibles rapidement, ainsi que la réputée Ecole de Bury, reconnue pour son Excellence !

Côté transports, la maison bénéficie de la proximité de la gare d'Ermont-Eaubonne, permettant de rejoindre facilement Paris et ses environs, un véritable atout pour les actifs.

Cette maison constitue un lieu de vie idéal pour une famille à la recherche d'un environnement paisible sans renoncer à la praticité du quotidien. Un bien rare qui allie charme, cadre naturel et emplacement de CHOIX.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Canan Firat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 983368275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33215541)