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CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Saint-Selve au prix de 290 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.883595
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
91m2
Iad France - Audrey Fontalirand vous propose : SAINT-SELVE : Maison individuelle de 91 m² - Tout à pied
Située au cOEur de Saint-Selve, cette maison de 2015 propose un cadre de vie idéal alliant calme et proximité. Écoles, collège et commerces sont accessibles à pied, avec un accès rapide à l'autoroute A62.
Rez-de-chaussée :
Entrée avec placard et WC indépendant.
Séjour lumineux et salon cocooning.
Cuisine meublée et équipée avec accès direct sur une terrasse carrelée de 30 m².
Cellier / buanderie attenant.
Étage :
3 chambres : deux avec placard et une avec dressing.
Salle d'eau avec douche et WC.
Extérieurs :
Parcelle de 402 m².
Piscine hors-sol semi-enterrée.
Cabanon de jardin de 10 m².
Place de parking
Les atouts : Maison récente, parfaitement entretenue, emplacement stratégique proche de Bordeaux.
N'attendez plus et prenez contact pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Fontalirand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 798700340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33215592)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 402 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Selve
Année de construction : 2015
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
83
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
15
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 877.00€ et 1187.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 91m2Saint-Selve
vente
290 000 €*
Publiée le 14/05/2026
I@D FRANCE
