Iad France - Yann Bedouet vous propose : LES ESSARTS -- Maison familiale 162 m² entièrement rénovée

Idéalement située au cOEur des Essarts, cette charmante maison rénovée avec soin développe 162 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle séduit par son ambiance chaleureuse, ses volumes généreux et sa fonctionnalité parfaitement adaptée à une vie de famille.

Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux de 39 m², véritable pièce de vie conviviale. La cuisine indépendante équipée (13,4 m²) complète cet espace avec praticité.

La maison propose 5 belles chambres (16 m², 18 m², 11,7 m², 9 m² et 12,35 m²), offrant à chacun confort et intimité. Un bureau de 9,75 m², un dressing, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau viennent parfaire l'agencement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité.

Localisation privilégiée :
Commerces à 100 m
Écoles à 300 m
Médecins à 200 m

Les + :
Maison entièrement rénovée
Beaux volumes
5 chambres + bureau
Jardin exposé sud
Centre des Essarts, tout à pied

Une opportunité rare sur le secteur, alliant charme, confort et emplacement stratégique.

Visite sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 16 et classe CLIMAT D indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 993821180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33215608)