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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Poisy au prix de 370 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.215772
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2
74330 POISY – APPARTEMENT T3 62 M² – VUE MONTAGNES EXCEPTIONNELLE – TERRASSE 7 M² – DPE C – 1 PLACE DE STATIONNEMENT EN INTÉRIEUR – RÉSIDENCE DE 2021
EN EXCLUSIVITÉ _ COUP DE COEUR GARANTI !
Aurélie Pilot, votre conseillère immobilier et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce superbe appartement de 62m² au 2ème (sur 3 étages) avec ascenseur au sein d'une résidence récente parfaitement entretenue.
Vous serez immédiatement séduit par sa vue splendide sur les montagnes du bassin annécien et sa luminosité.
Posez immédiatement vos valises et profitez du panorama. L'appartement est bien distribué et chaleureux.
Il est composé de la façon suivante :
• 1 ENTRÉE AVEC PLACARD
• 1 PIÈCE DE VIE DE 33.6M²
• 1 CUISINE OUVERTE “SOCOO'C” ÉQUIPÉE
• 1 TERRASSE DE 7M² EXPOSÉE SUD-EST
• 2 CHAMBRES
• 1 SALLE D'EAU
• 1 WC SÉPARÉ (SUSPENDU)
CÔTÉ TECHNIQUE :
• EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE INDIVIDUELS AU GAZ / DPE C
• UNE PLACE DE PARKING INTÉRIEUR
• UNE CAVE DE 2M²
• RÉSIDENCE DE 2021
• SYNDIC OXIA APTEOS / PAS DE PROCÉDURE EN COURS
• TAXE FONCIÈRE 686 € / CHARGES ANNUELLES 1330 €
> POSSIBILITE D'ACQUERIR EN SUS UN GARAGE, infos sur demande
CÔTÉ PRATIQUE :
• ACCÈS PÉAGE ANNECY NORD A 7MIN (5.4KM) - IDÉAL FRONTALIER
• CENTRE-VILLE ET LAC À 10MIN EN VOITURE
• TOUS COMMERCES À 4MIN EN VOITURE
• CRÈCHE ET ÉCOLES DE LA MATERNELLE AU COLLÈGE À 5MIN
A VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contacter Aurélie PILOT au +33 6.49.93.10.32 ou par mail apilot@efficity.com.
Vous êtes intéressés mais vous ne connaissez pas précisément votre budget ? Je peux vous orienter vers un cabinet de courtiers experts d'Annecy, demandez-moi une mise en relation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélie Pilot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°927989475.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Poisy
Année de construction : 2021
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 80
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1330 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
89
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
17
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
17
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 540.00€ et 760.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 62m2Poisy
vente
370 000 €*
Publiée le 13/05/2026
RESEAU EFFICITY
