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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Saint-Égrève au prix de 579 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.215920 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de ville
7 pièce(s)
5 chambre(s)
182m2

EXCLUSIVITÉ – SAINT-ÉGRÈVE – MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES – FORT POTENTIEL – SOUS-SOL COMPLET- 182M²

Pauline Marin, mandataire Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison individuelle située dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Égrève, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités.

Édifiée en 1973, cette maison familiale offre environ 182 m² au sol et de beaux volumes, idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation personnalisée.

La maison se compose notamment :

Au rez-de-chaussée :

* d'un vaste salon séjour de 44,61 m²,
* d'une cuisine de 12,61 m²,
* de 2 chambres,
* d'un bureau de 9,64 m²,
* d'une salle d'eau,
* d'un WC séparé,
* d'une lingerie et de nombreux rangements.

À l'étage :

* de 3 chambres dont une de 20,88 m²,
* d'une seconde salle d'eau avec WC.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet comprenant une cave, une chaufferie, un atelier ainsi qu'un garage automatisé. Le portail est également motorisé.

À titre informatif :

* Surface utile: 182m²
* Surface mesurée Carrez : 168,55 m²

Côté technique :

* Chauffage et production d'eau chaude par chaudière fioul
* Fenêtres PVC changées en 2009
* Garage et portail automatisés et visiophone
* Volets roulants au rez-de-chaussée
*terrain constructible et piscinable
* Taxe foncière : 2 832 €

Des travaux de remise aux goûts du jour et d'amélioration énergétique permettront de révéler tout le potentiel de ce bien aux beaux volumes.

Les + :

* Maison individuelle
* 5 chambres
* 2 salles d'eau
* Sous-sol complet
* Garage et portail automatisés
* Nombreux espaces de rangement
* Proximité commerces, écoles et transports
* Fort potentiel d'évolution

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pauline Marin au 06 37 49 95 86 ou par mail à pmarin@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pauline Marin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°877626473.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 182 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Chauffage : individuel fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1235 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Égrève
Année de construction : 1973

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    284
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    62
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4660.00€ et 6350.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    579 000 €
    Maison de ville 182m2 à Saint-Égrève
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    Maison de ville 182m2 Saint-Égrève

    vente
    579 000 €*
    Publiée le 13/05/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Égrève (38120).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 182 m², sur un terrain de 1235 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 579 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 43 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 660 € et 6 350 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1973.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.