BRUSSIEU 69690 MAISON DE CARACTÈRE – 160 M² – 5 CHAMBRES – VUE EXCEPTIONNELLE – GRAND TERRAIN 2 200 M²
Imaginez vous réveiller chaque matin face à un panorama à couper le souffle, dans une maison de caractère baignée de lumière du lever au coucher du soleil. C'est exactement ce que vous offre ce bien d'exception, niché au cœur des monts du Lyonnais à Brussieu.

La vue, parlons-en. Depuis le balcon de 42,75 m² ou la terrasse de 28,60 m², le regard se perd sur les collines et la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis. Un spectacle permanent, en toute saison, que l'on ne se lasse jamais d'admirer.

Côté volumes, on ne manque de rien : 160 m² habitables répartis intelligemment, un grand séjour lumineux, une cuisine entièrement refaite en 2021, 5 belles chambres et 2 salles d'eau. Une configuration rare qui offre en plus la possibilité d'aménager 2 logements indépendants — idéal pour accueillir de la famille, générer des revenus locatifs, ou simplement profiter d'un espace autonome.

Dehors, le terrain de 2 200 m² vous offre un vrai espace de liberté. De quoi jardiner, jouer, recevoir… ou simplement respirer. Le tout dans un cadre préservé, au calme, loin de l'agitation.

Côté confort, tout a été pensé pour s'installer sereinement : toit refait en 2021, cuisine neuve, climatisation réversible installée en 2021, chauffage électrique et poêle à bois pour les soirées d'hiver. Deux grands doubles garages de 40 m² chacun complètent le tout — une vraie aubaine.

Exposition Est/Ouest — la lumière accompagne chaque moment de la journée, du café du matin au dîner en terrasse.

Et côté praticité, on est loin d'être isolé ! Le tram-train de Sain-Bel est accessible en seulement 13 minutes, et les supermarchés à 15 minutes — le meilleur des deux mondes : la sérénité de la campagne avec les commodités à portée de main.

Une maison comme celle-là, ça ne se trouve pas tous les jours. Si vous cherchez le charme, l'espace, la vue et la tranquillité — vous venez de la trouver.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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