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CSF propose cette maison de 5 pièces à Les Sables-d'Olonne au prix de 329 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1942584

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
115m2

Iad France - Caroline Louineau vous propose : 3 CHAMBRES-QUARTIER DES CHIRONS-GARAGE-TERRAIN CLOS
Maison de plain-pied, située dans le quartier recherché Les Chirons aux Sables-d'Olonne.
Elle se compose d'une partie principale avec un salon avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, une salle
d'eau récente avec WC, Trois chambres, dont deux avec rangements intégrés et une grande arrière-cuisine
avec deuxième point d'eau (douche + évier). Un garage et un Jardin clos avec terrasse, auvent
couvert, abri bois complètent l'ensemble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32132944)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 530 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Les Sables-d'Olonne
Année de construction : 1974

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    256
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    53
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    53
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 21/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2610.00€ et 3600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    329 000 €
    Maison 115m2 à Les Sables-d'Olonne
    En vente
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    Maison 115m2Les Sables-d'Olonne

    vente
    329 000 €*
    Publiée le 13/05/2026

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