Iad France - Angélique Provot vous propose : À seulement 10 minutes de Châteauneuf-en-Thymerais, profitez du calme et de l'espace avec cette maison de plain-pied, parfaite pour une vie confortable au quotidien.

Implantée sur un terrain de 841 m² entièrement clos, elle bénéficie d'un emplacement avec très peu de passage, apportant une vraie tranquillité au quotidien.

D'une surface d'environ 94 m², elle se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le garage attenant facilite l'organisation au quotidien.
Le chauffage au gaz, complété par une climatisation réversible, ainsi que le double vitrage assurent un confort toute l'année. Le portail électrique vient compléter les prestations.

À l'extérieur, le jardin arboré permet de profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Deux dépendances viennent compléter l'ensemble pour du rangement ou un atelier.

Un rafraîchissement permettra de valoriser encore davantage cette maison et d'en faire un lieu qui vous ressemble.

Localisation
Le centre de Tremblay-les-Villages est accessible à moins de 5 mins en voiture.

boulangerie, pharmacie, épicerie, professionnels de santé ainsi que les écoles maternelle et primaire.
Le collège et le lycée sont situés principalement à Châteauneuf-en-Thymerais, à 10 à 12 minutes en voiture.
Chartres est accessible en 25 minutes.
Dreux se situe à 20 à 25 minutes selon la circulation.
Le ramassage scolaire est à proximité.

Les points forts
Maison de plain-pied & pièce de vie de 28 m²
Terrain entièrement clos
Environnement calme
Chauffage gaz + climatisation réversible
Garage attenant
Deux dépendances
Portail électrique
Orientation Est-Ouest
Proximité écoles et commerces
Accès rapide Chartres et Dreux.

Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le potentiel.
Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Provot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 517602686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32788428)