Retour à la liste
Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Sentheim au prix de 375 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1904096
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
190m2

Iad France - Ghislaine Gherardi vous propose :
Superbe maison familiale de 190 m² à Sentheim
Située dans la charmante commune de Sentheim, découvrez cette belle maison d'habitation de 190 m², de type canadienne (construite en 1999) avec extension contemporaine réalisée en 2014. Édifiée sur un terrain de 8,86 ares, idéalement exposée plein sud, elle offre confort, luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée vous trouverez :
Entrée avec placard intégré
Salle d'eau avec douche et WC
Bureau
Chambre avec dressing
Spacieux salon-séjour baigné de lumière, équipé d'un poêle de masse qui chauffe l'ensemble de la maison
Cuisine équipée de qualité, ouverte sur la pièce de vie et donnant accès à une magnifique terrasse en mélèze
À l'étage vous bénéficiez de :
Deux belles chambres (11 m² et 14 m²)
Salle de bain avec WC
Combles isolés en laine de verre
Sous-sol complet :
Grande buanderie avec chauffe-eau
Double garage
Accès à une pièce aménagée en local professionnel (métiers de bouche) : évacuations, électricité triphasée, deuxième ballon d'eau chaude avec sous-compteur. Idéal pour combiner vie familiale et professionnelle. Possibilité de le transformer en logement indépendant type F2 et de le louer séparément.
Les atouts :
Maison spacieuse et fonctionnelle
Extension contemporaine apportant modernité et confort
Chauffage performant par poêle de masse
Terrain bien orienté, idéal pour profiter des extérieurs
Fort potentiel : espace professionnel ou logement indépendant possible
Cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace, ou pour un projet mixte habitation / professionnel.
Sentheim - cadre agréable, à proximité des commodités.
N'hésitez pas à me contacter pour toute demande complémentaire ou de visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Gherardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509125878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32838193)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 190 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 886 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sentheim
Année de construction : 1999

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    176
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    16
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    16
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2816.00€ et 3880.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    375 000 €
    Maison 190m2 à Sentheim
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 190m2 Sentheim

    vente
    375 000 €*
    Publiée le 13/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sentheim (68780).
    Cette maison offre une surface habitable de 190 m², sur un terrain de 886 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 375 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 816 € et 3 880 € par an.
    Ce bien a été construit en 1999.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus