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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Mons-en-Barœul au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2040677
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
73m2
Iad France - Virginie Delforge vous propose : Appartement T3 73 m² - jardin + parking - Mons-en-BarOEul - secteur Vieux Mons / accès Lille centre
Très belle décoration, un appartement moderne, lumineux et prêt à vivre
À seulement 3 minutes du métro Mairie de Mons, aux portes immédiates de Lille, découvrez cet appartement idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des transports, commerces et axes rapides.
- Dans une résidence récente (2015), sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe T3 de 73 m² entièrement rénové en 2021, offrant confort, modernité et prestations de qualité.
- Pièce de vie spacieuse de 37 m² avec cuisine ouverte équipée Ixina
- 2 belles chambres (12,42 m² et 11,21 m²)
- Salle de bains moderne
Un extérieur rare aux portes de Lille
- Terrasse de 11 m² avec pergola
- Jardin privatif exposé sud-ouest (25 m²)
Un vrai plus pour profiter du soleil, au calme, à seulement quelques minutes de Lille
Les + qui font la différence
- Parking sécurisé (rare sur le secteur)
- Résidence fermée (digicode + interphone)
- Fibre optique
- Chauffage collectif + eau inclus dans les charges 239 € / mois
- Environnement verdoyant avec jardin arboré
Un excellent rapport qualité / prix aux portes de Lille
Un bien idéal pour :
- un premier achat
- un couple
- une personne seule
- ou un investissement locatif proche métro
Taxe foncière : 1192 €
EDF : environ 35 € / mois
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de standing, parfaitement rénové, dans un environnement privilégié.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239€ par mois (soit 2868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delforge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 913617460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32927067)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 73 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mons-en-Barœul
Année de construction : 2015
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 40
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2868 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
93
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 560.00€ et 800.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 73m2 Mons-en-Barœul
vente
249 000 €*
Publiée le 13/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Mons-en-Barœul (59370).
Cet appartement offre une surface habitable de 73 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 560 € et 800 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 868 € par an, soit environ 239 € par mois, pour une copropriété de 40 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2015.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.