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Exclusivité
CSF propose cette maison traditionnelle de 3 pièces à Mézières-sur-Couesnon au prix de 180 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.875491
Maison traditionnelle
3 pièce(s)
2 chambre(s)
104m2
Iad France - Thomas Heudre vous propose : -Vous recherchez un projet de rénovation ?
-Vous recherchez le calme de la campagne ?
Venez découvrir cette maison de 1857 située en campagne de Mézières-sur-couesnon, à quelques kilomètres d'un accès à l'autoroute A84, des écoles ainsi que des commerces de grandes distributions.
Au rez de chaussée nous pouvons distinguer un salon séjour de grande superficie, chauffé par une grande cheminée à foyer ouvert, nous avons accès à la cuisine mais aussi à la salle de bain, équipée d'un lavabo et d'un WC.
L'accès au trois chambres se fait par deux escaliers différents.
Le bien est munis d'un garage partiellement rénové, d'un car-port pouvant abriter votre véhicule, mais aussi d'un grand abris de jardin, une pergola et un terrain boisé attenant a la propriétée.
Des travaux de rénovation ont été entreprient comme par exemple le changement de menuiseries ainsi qu'une isolation des combles et l'installation de chauffage électrique.
La toiture est en bonne état et habillée d'une couverture faite en ardoises naturelles.
assainissement par fosse septique.
Fermée et sécurisée
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Heudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921591863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33089639)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 104 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 3270 m2
Informations sur le lot
Localisation : Mézières-sur-Couesnon
Année de construction : 1857
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
312
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2960.00€ et 4040.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison traditionnelle 104m2 Mézières-sur-Couesnon
vente
180 000 €*
Publiée le 13/05/2026
I@D FRANCE
