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CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Georges-sur-Cher au prix de 158 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.779668
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
89m2
Iad France - Frédéric Tessier vous propose : * Visite virtuelle commentée disponible *
Maison des années 50 offrant un beau potentiel d'évolution, située sur la commune de Saint-Georges sur Cher.
Très belle situation géographique, à proximité de la maison de santé et de la pharmacie à pied et des commerces et de l'école.
Travaux à prévoir : de nombreux rafraîchissements sont nécessaires pour révéler tout le potentiel du bien (fenêtres, salle d'eau, cuisine, électricité, etc.).
Dès l'entrée, vous découvrirez une véranda lumineuse de 25 m², bel espace de transition vers le reste de la maison. Elle dessert une cuisine indépendante de 14 m² puis un Salon / Séjour de 22 m².
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous bénéficierez d'un grand espace grenier, offrant un volume complémentaire intéressant selon vos besoins et vos projets.
En sous-sol, la maison dispose d'un garage de 35 m², d'une grande pièce de rangement, ainsi que d'un grand espace chaufferie / buanderie.
A l'extérieur, il y a également une cave souterraine indépendante.
L'ensemble est implanté sur une parcelle cadastrée d'environ 2 100 m², permettant de profiter d'un bel extérieur et d'un cadre agréable.
Plus d'informations ou visite sur demande !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33172992)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 89 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 2100 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Georges-sur-Cher
Année de construction : 1950
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
335
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
73
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
73
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2418.00€ et 3272.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 15/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 89m2Saint-Georges-sur-Cher
vente
158 000 €*
Publiée le 13/05/2026
I@D FRANCE
