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CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Morbier au prix de 189 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1731609 · Mis à jour le 28/08/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
134m2

Iad France - Laure Rochaix vous propose : Maison avec 2 appartements - Potentiel locatif - Morbier (Haut-Jura)

Située au cOEur de Morbier, à proximité de la frontière suisse, cette maison offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel locatif.
Elle se compose de deux appartements indépendants, libres de toute occupation, pour une surface habitable totale de 134 m² (165 m² au sol) sur un terrain de 1 198 m², dont une partie constructible selon PLUi.
Équipements :

* Double vitrage, volets roulants électriques
* Chauffage fuel (chaudière collective)
* Eau chaude individuelle électrique
* Compteurs eau / électricité séparés
* Assainissement conforme
* Jardin et terrasses
Appartement 1 - Duplex 110 m²
Entrée, grande cuisine, salon lumineux, 3 chambres, bureau, 2 salles d'eau, terrasse et parking.
Actuellement exploité en location saisonnière (environ 100 nuitées / an).

Appartement 2 - Plain-pied 44 m² :
Salon, chambre, salle d'eau avec WC, terrasse et parking.

Annexes : chaufferie, local technique, buanderie collective.

Idéal * investisseur, résidence principale avec revenu locatif ou grande famille * .
Proche commodités, écoles et sentiers de randonnée. À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Rochaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 492217898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33208023)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 134 m2
Pièce(s) : 7
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1198 m2
Informations sur le lot
Localisation : Morbier
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    385
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    109
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    109
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/11/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3960.00€ et 5358.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    189 000 €
    Maison traditionnelle 134m2 à Morbier
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    Maison traditionnelle 134m2 Morbier

    vente
    189 000 €*
    Publiée le 13/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Morbier (39400).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 134 m², sur un terrain de 1198 m².
    Ce bien compte 7 pièces.
    Non. Le prix affiché de 189 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 960 € et 5 358 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.