Iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose : À Drémil-Lafage, à proximité de Toulouse, Labège et Balma, maison familiale de plain-pied de 135 m² avec grand sous-sol, sur un terrain arboré et piscinable de 971 m², entièrement clôturé et sans vis-àvis.

L'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie traversante et lumineuse, orientée est / sud-ouest, avec cuisine moderne entièrement meublée et équipée, ouverte sur les espaces salon et salle à manger. La terrasse, accessible depuis la cuisine et la salle à manger, profite d'un environnement calme et intimiste, avec store électrique.

La maison dispose d'une suite parentale récente avec dressing, salle d'eau et WC suspendus, ainsi qu'un coin nuit séparé comprenant trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain avec baignoire balnéo et des WC séparés suspendus. Un espace bureau / buanderie complète l'ensemble.

À l'extérieur, plusieurs véhicules peuvent stationner sur la parcelle sécurisée par un portail motorisé. Vous bénéficiez également d'un grand sous-sol avec portail manuel.

Côté prestations : cuisine équipée récente, climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, volets roulants électriques, fibre, tout-à-l'égout. Chambres et suite parentale refaites à neuf. Les installations sont modernes et la maison ne nécessite pas de travaux.
DPE : C.

Commerces à 2 minutes et ramassage scolaire à proximité immédiate pour le collège et le lycée. Vous rejoignez Labège, Balma Gramont et le métro ligne A en 15 minutes.

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Professionnels de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-agence, vous êtes les bienvenus.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Andrieu Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880399530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33208180)