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Exclusivité

CSF propose cette maison de 9 pièces à Choisy-au-Bac au prix de 785 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.886507

Maison
9 pièce(s)
4 chambre(s)
299m2

Iad France - Anne-Sophie Lagache vous propose :
Venez découvrir cette superbe maison indépendante, en retrait de rue, située au Francport !
Elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature, de l'espace et de la tranquillité.
Au rdc, vous trouverez une entrée, un vaste salon lumineux avec cheminée bois qui vous invite à la détente, une grande salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un bureau et wc.
A l'étage quatre belles chambres avec mezzanine qui offrent des espaces de repos confortables, deux salles de bain, un wc mais aussi une autre chambre et une grande salle de jeux sous combles !
Le sous sol total est répartit en chaufferie, buanderie (possible bureau ou chambre d'amis), garage 2 ou 3 VL

Le jardin est spacieux et sans vis à vis pour profiter des beaux jours en plein air
L'exposition est plein sud pour une luminosité optimale toute la journée

Cette maison, bien entretenue, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
le + : Proximité des commodités et des transports scolaires (D'ailly, JP2) !

Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, confort et tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lagache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 877694307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208247)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 299 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Prestations extérieures
Jardin : 3000 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Choisy-au-Bac
Année de construction : 1995

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    110
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 16/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2700.00€ et 3710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    785 000 €
    Maison 299m2 à Choisy-au-Bac
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    Maison 299m2 Choisy-au-Bac

    vente
    785 000 €*
    Publiée le 13/05/2026

    I@D FRANCE
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