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CSF propose cette maison de 8 pièces à Saint Aygulf au prix de 3 350 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.910921 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
8 pièce(s)
400m2

Iad France - Lucie Ardaens vous propose : Domaine équestre confidentiel - accès mer - Fréjus - Superbe Potentiel

Domaine de plus de 8.9 hectares, idéalement situé à moins d'1 km des plages et à proximité du centre-ville.

Terrain plat en zone agricole, avec constructions existantes et annexes, destiné à un projet de domaine en lien avec sa vocation naturelle (agricole, végétal, équestre ou assimilé).

Atout rare : accès privatif à la mer par bateau (type annexe) et zone d'atterrissage hélicoptère validée.

Bien unique, discret, réservé à un projet sérieux et structuré pour une résidence secondaire ou principale.

Informations communiquées exclusivement sur demande qualifiée. Contactez moi

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208381)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 400 m2
Pièce(s) : 8
Prestations extérieures
Jardin : 90000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint Aygulf

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    260
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4800.00€ et 6530.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    3 350 000 €
    Maison 400m2 à Saint Aygulf
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    Maison 400m2 Saint Aygulf

    vente
    3 350 000 €*
    Publiée le 13/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint Aygulf (83370).
    Cette maison offre une surface habitable de 400 m², sur un terrain de 90000 m².
    Ce bien compte 8 pièces.
    Non. Le prix affiché de 3 350 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 251 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 800 € et 6 530 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.