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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Marseille 14eme Arrondissement au prix de 126 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.910403
Appartement
3 pièce(s)
1 chambre(s)
66m2
Iad France - Olivier Gomez vous propose : Type 3 de 66 m² + balcon de 6,3 m² exposé Ouest - Marseille 13014
Dans la résidence Marie-Magdeleine, copropriété fermée, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 66 m² situé en rez-de-chaussée surélevé.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un débarras.
Vous profiterez également d'un balcon de 6,3 m² exposé Ouest, idéal pour profiter du soleil l'après-midi.
? Climatisation réversible
? Aucun travaux à prévoir
? Résidence calme et entretenue
? Stationnement facile dans la résidence
Proche commerces, écoles, transports et accès autoroutiers.
Idéal investisseurs : loyer estimé à 900 € charges comprises.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Disponible 7 jours sur 7 !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33208352)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 66 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Marseille 14eme Arrondissement
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 115
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
190
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
31
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
31
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1390.00€ et 1970.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 15/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 66m2Marseille 14eme Arrondissement
vente
126 000 €*
Publiée le 13/05/2026
I@D FRANCE
