Iad France - Alan Hamdi vous propose : ? Appartement 3 pièces entièrement rénové avec parking à Montlignon ?

Situé à Montlignon, dans un environnement calme et recherché du Val-d'Oise, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 66 m² entièrement rénové, situé au 2e étage d'une résidence à taille humaine construite en 1977.

Offrant des prestations modernes, une belle luminosité et aucun travaux à prévoir, cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement immobilier de qualité à proximité de Eaubonne, Saint-Prix et Paris.

? Un intérieur moderne et fonctionnel :
Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et les nombreux rangements intégrés. L'appartement dispose d'une grande entrée avec placards, ouvrant sur une magnifique pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.

L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend :

* 2 chambres spacieuses et lumineuses
* Une salle d'eau moderne
* Un WC séparé
* Une circulation fluide offrant confort et intimité

? Luminosité & confort :
Grâce à son exposition sud, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.

? Prestations & équipements :

* Appartement entièrement rénové
* Cuisine équipée et aménagée
* Fibre optique
* Résidence sécurisée
* Interphone
* Ventilation mécanique
* Place de parking privative
* Aucun travaux à prévoir
* Résidence calme et bien entretenue

? Un emplacement recherché :
Montlignon séduit par son cadre de vie paisible, verdoyant et familial tout en restant proche des commerces, écoles, transports et axes principaux du Val-d'Oise.

Vous profiterez d'un environnement privilégié à proximité immédiate de la forêt de Montmorency Forest, parfait pour les promenades et les activités de plein air.

? Rare sur le secteur, cet appartement rénové avec parking représente une excellente opportunité pour habiter ou investir dans une commune très appréciée.

? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de cOEur à Montlignon.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243€ par mois (soit 2916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33208429)