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CSF propose cette maison de 8 pièces à Herblay-sur-Seine au prix de 599 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.913406
Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
174m2
Iad France - Nirmalarajah Joseph Manuel vous propose : Maison de caractère - 6 chambres - Jardin - Parking - Charme de l'ancien
Vous rêvez d'une maison spacieuse, chaleureuse et pleine de charme à Herblay-sur-Seine ?
Cette belle demeure de 174 m², datant de 1900, séduira les amateurs d'authenticité grâce à son cachet unique et à son atmosphère conviviale.
Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, cette maison élevée sur 2 niveaux offre un cadre de vie agréable, parfaitement adapté à une famille.
Description
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine pleine de caractère.
Au 1er étage, 3 belles chambres avec 1 salle de bain, idéales pour une vie de famille confortable et fonctionnelle.
Au 2ème étage, 3 chambres supplémentaires avec 1 salle de bain viennent compléter l'ensemble, permettant à chacun de profiter de son propre espace.
Les atouts
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 207 m² exposé plein sud, parfait pour les moments de détente, les repas en famille ou entre amis.
Une place de parking privative complète ce bien et facilite le stationnement.
Le charme de l'ancien, allié au confort moderne, fait de cette maison un lieu de vie particulièrement agréable.
Aucun travaux à prévoir, la maison est en bon état général.
Localisation
Située à Herblay-sur-Seine, commune prisée pour sa qualité de vie, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des écoles, commerces et transports en commun, pour un quotidien pratique et serein.
Une opportunité rare sur le secteur pour les amoureux d'authenticité et de confort.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nirmalarajah Joseph Manuel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 931721773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33208634)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 174 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 207 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Herblay-sur-Seine
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
313
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
60
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
60
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4590.00€ et 6250.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 174m2 Herblay-sur-Seine
vente
599 000 €*
Publiée le 13/05/2026
I@D FRANCE
