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CSF propose cette maison de 8 pièces à Herblay-sur-Seine au prix de 599 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.913406 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
174m2

Iad France - Nirmalarajah Joseph Manuel vous propose : Maison de caractère - 6 chambres - Jardin - Parking - Charme de l'ancien

Vous rêvez d'une maison spacieuse, chaleureuse et pleine de charme à Herblay-sur-Seine ?
Cette belle demeure de 174 m², datant de 1900, séduira les amateurs d'authenticité grâce à son cachet unique et à son atmosphère conviviale.

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, cette maison élevée sur 2 niveaux offre un cadre de vie agréable, parfaitement adapté à une famille.

Description

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine pleine de caractère.

Au 1er étage, 3 belles chambres avec 1 salle de bain, idéales pour une vie de famille confortable et fonctionnelle.

Au 2ème étage, 3 chambres supplémentaires avec 1 salle de bain viennent compléter l'ensemble, permettant à chacun de profiter de son propre espace.

Les atouts

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 207 m² exposé plein sud, parfait pour les moments de détente, les repas en famille ou entre amis.
Une place de parking privative complète ce bien et facilite le stationnement.

Le charme de l'ancien, allié au confort moderne, fait de cette maison un lieu de vie particulièrement agréable.
Aucun travaux à prévoir, la maison est en bon état général.

Localisation

Située à Herblay-sur-Seine, commune prisée pour sa qualité de vie, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des écoles, commerces et transports en commun, pour un quotidien pratique et serein.

Une opportunité rare sur le secteur pour les amoureux d'authenticité et de confort.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nirmalarajah Joseph Manuel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 931721773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33208634)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 174 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 207 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Herblay-sur-Seine
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    313
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    60
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    60
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/04/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4590.00€ et 6250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    599 000 €
    Maison 174m2 à Herblay-sur-Seine
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    Maison 174m2 Herblay-sur-Seine

    vente
    599 000 €*
    Publiée le 13/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Herblay-sur-Seine (95220).
    Cette maison offre une surface habitable de 174 m², sur un terrain de 207 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 599 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 590 € et 6 250 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.