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CSF propose cette maison de 8 pièces à Saint-Sauveur-sur-École au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.910257
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
156m2

Iad France - Justine Daudin vous propose : Maison modulable au calme - Terrain 980 m² - Saint-Sauveur-sur-École hameau de Brinville

Idealement située, cette maison offre un potentiel rare grâce à sa configuration en deux habitations indépendantes, déjà pré-ouvertes entre elles.
La première partie propose une entrée, un double séjour avec cheminée insert, une cuisine ouverte, WC, puis à l'étage trois chambres et une salle de bains avec WC.
La seconde edifiee en 2001 dispose d'une entrée sur coin cuisine avec espace repas, wc et salon lumineux grâce a ses 2 grandes baies vitrées en rdc. À l'étage une chambre, un bureau, et salle d'eau
Le tout peut être conservé en deux logements ou recomposé en une grande maison familiale : vaste séjour. suite parentale en rez-de-chaussée. espace indépendant pour recevoir, percevoir des revenus locatifs ou télétravailler... les possibilités sont nombreuses.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 980 m² et d'une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les fins de journée au soleil.
Un grand garage et une charretterie complètent ce bien.

Le + : vide sanitaire accessible sous l'ensemble de la maison

Un bien évolutif, bien placé et plein de potentiel -- la bonne base pour un vrai projet de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 945028041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33208690)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 156 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 980 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Sauveur-sur-École
Année de construction : 1997

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    178
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2140.00€ et 2960.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    399 000 €
    Maison 156m2 à Saint-Sauveur-sur-École
    En vente
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    Maison 156m2 Saint-Sauveur-sur-École

    vente
    399 000 €*
    Publiée le 13/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Sauveur-sur-École (77930).
    Cette maison offre une surface habitable de 156 m², sur un terrain de 980 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 399 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 140 € et 2 960 € par an.
    Ce bien a été construit en 1997.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.