Iad France - Christophe De Pinho vous propose : Longère de Caractère - Tremblay-les-Villages

Nichée dans un hameau de Tremblay-les-Villages, cette magnifique longère de 1900 est une opportunité rare. Idéalement orientée Sud-Ouest, la propriété bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée et de fins de journées ensoleillées sur le jardin.

Les Atouts de la Demeure :
o Confort du Plain-Pied : Une vie de plain-pied complète comprenant un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant.
o Qualité de Construction : Une bâtisse robuste et de très bonne facture. Une remise au goût du jour (rafraîchissement) vous permettra de sublimer son cachet tout en profitant d'une structure saine.
o Potentiel Évolutif : Les combles sont entièrement aménageables, offrant une opportunité unique d'agrandir la surface habitable selon vos projets (suites parentales, bureau, salle de jeux).

Dépendances et Espaces Extérieurs :
Édifiée sur un terrain de 3 500 m², la propriété se distingue par ses volumes annexes :
o Hangar Agricole : Un espace d'envergure idéal pour un artisan, un collectionneur ou du stockage.
o Garages et Dépendances : Deux garages fermés et plusieurs annexes complètent l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Une perle rare alliant la solidité des constructions d'autrefois à un potentiel de modernisation exceptionnel. Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe De Pinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 539443317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33208716)