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CSF propose cette maison de 5 pièces à Trébeurden au prix de 309 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.914661
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
83m2
Iad France - Martine Daubé vous propose : quartier Le Gavel
maison & jardin au calme avec perspectives vues mer à l'étage & proche plages & tous commerces
RDC entrée - cuisine - salon - salle d'eau PMR - 2 chambres R + 1 2 chambres - wc & lave main - greniers - - cave en sous-sol avec 4 petites fenêtres & porte accès jardin - dépendance abri - parking
* plages à rejoindre par la corniche ou par le centre 10 / 15mn à pied & à 5 mn tous commerces & arrêt de bus
Le DPE nécessite un ajustement d'isolation extérieur. Le projet d'agrandir ou non la pièce de vie est possible. Les greniers ont juste une isolation à prévoir pour ajouter du volume à l'étage. Le sous-sol est un un atout de stockage et rangement comme l'abri de jardin. Une vidéo est disponible !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 309000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 602 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Daubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 514159383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33208724)
* 300 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 490 m2
Informations sur le lot
Localisation : Trébeurden
Année de construction : 1975
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
602
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
20
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
20
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3750.00€ et 5120.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 83m2Trébeurden
vente
309 000 €*
Publiée le 13/05/2026
I@D FRANCE
