Iad France - Sonia Lechan vous propose : À vendre au cOEur du village de Troësnes, à seulement 15 minutes de Villers-Cotterêts, découvrez cette maison ancienne pleine de charme et de potentiel, édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 037 m².

Derrière sa façade authentique, cette maison offre une atmosphère chaleureuse avec ses volumes généreux et son cachet de l'ancien.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie d'environ 43 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert deux chambres, un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'enfant, une salle de bains et un WC indépendant. Un accès direct au jardin depuis l'étage apporte un vrai confort de vie au quotidien.

Le deuxième étage accueille un espace de vie supplémentaire ainsi qu'une grande pièce sous combles offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, suite parentale, salle de jeux, atelier ou espace détente... Laissez libre cours à vos envies.

À l'extérieur, vous serez séduits par le grand jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.

Maison mitoyenne d'un côté.

Cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités :

écoles et commerces à proximité, gare de Villers-Cotterêts permettant de rejoindre Paris, accès rapide vers la N2 direction Soissons et Paris, à environ 40 minutes de Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle.

Une maison authentique, lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de rénovation avec du cachet.

Une visite suffit souvent pour tomber sous le charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33208720)