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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Podensac au prix de 251 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.915386
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2
Iad France - Sandra Dupuch vous propose : Centre-ville de PODENSAC, au calme, très proche des commerces, de la gare et des écoles à pied !
Venez découvrir cette grande maison de ville de 140 m² habitable.
Belle facade, mitoyenne des 2 cotés avec un jardin accessible par l'extérieur via un portillon. Place de parking privée.
Au RdC, elle comprend un salon / séjour, une cuisine, un bureau, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un cellier.
L'étage dessert 3 chambres spacieuses ainsi que d'une salle de bain récente avec WC (possibilité de faire une 4eme chambre au rez-de-chaussée).
Double vitrage. Assainissement tout à l'égout.
Le tout sur une parcelle de 300 m².
La bonne surprise => un patio lumineux de 15 m² (en plus du jardin) donnant sur la cuisine.
La gare de Podensac est à 4min à pied. Autoroute à 5 min en voiture.
A découvrir rapidement, bien très rare dans le secteur
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT E indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dupuch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 904297058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33208773)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 300 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Podensac
Année de construction : 1948
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
133
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
40
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
40
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/07/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/1292 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 140m2 Podensac
vente
251 000 €*
Publiée le 13/05/2026
I@D FRANCE
