Retour à la liste
Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à La Gripperie-Saint-Symphorien au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.915282 · Mis à jour le 29/07/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
170m2

Iad France - Claudia Sangiovanni vous propose : Maison contemporaine de plain-pied 170 m² - Piscine, Spa & Prestations Premium

[ COUP DE COEUR EN EXCLUSIVITÉ ]
Vous rêvez de calme, d'espace et de moments de détente absolus ? Laissez-vous séduire par cette magnifique villa contemporaine de plain-pied de 170 m², construite en 2011, idéalement située dans un environnement recherché à La Gripperie-Saint-Symphorien. Un véritable havre de paix prêt à vous accueillir !

? CÔTÉ EXTÉRIEUR : UN AIR DE VACANCES TOUTE L'ANNÉE
Édifiée sur une superbe parcelle arborée et soignée de 1 774 m², la maison offre des prestations extérieures haut de gamme :

Une piscine neuve et chauffée (9 x 3,5 m) pour de longs moments de baignade.

Un espace Spa privatif dédié à votre bien-être.

Une grande terrasse sans vis-à-vis, accessible directement par de larges baies vitrées à galandage.

Stationnement idéal : Grand garage, abri semi-couvert pour plusieurs véhicules et un emplacement spécifique pour camping-car.

? CÔTÉ INTÉRIEUR : VOLUMES ET MODERNITÉ
Conçue pour le confort de toute la famille, la maison propose une distribution parfaite :

Une pièce de vie spectaculaire et lumineuse de 56 m² abritant un séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée et récente.

Un cellier attenant ultra-fonctionnel pour optimiser vos rangements.

Un espace nuit intimiste composé de 3 chambres confortables avec placards.

Une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et WC, s'ouvrant directement sur le jardin.

Une seconde salle d'eau moderne et un WC indépendant.

? LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
Aucun travaux à prévoir ! Confort thermique optimal avec climatisation récente, portail électrique, adoucisseur d'eau, système d'alarme avec vidéosurveillance pour votre sérénité totale, et Fibre Optique installée. Fosse septique aux normes.

? EMPLACEMENT IDÉAL :
À l'abri des regards mais proche de tout ! Commerces de proximité accessibles en quelques minutes (supérette ouverte 7j / 7, boulangeries, marché dominical). À mi-chemin entre terre et mer.

Un bien rare sur le marché, alliant modernité et qualité de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite exclusive !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Sangiovanni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 511633950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33208758)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1774 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Gripperie-Saint-Symphorien
Année de construction : 2011

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    83
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/08/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1070.00€ et 1490.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    399 000 €
    Maison 170m2 à La Gripperie-Saint-Symphorien
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 170m2 La Gripperie-Saint-Symphorien

    vente
    399 000 €*
    Publiée le 13/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Gripperie-Saint-Symphorien (17620).
    Cette maison offre une surface habitable de 170 m², sur un terrain de 1774 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 399 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 070 € et 1 490 € par an.
    Ce bien a été construit en 2011.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.