Iad France - Alexandra Berton vous propose : Pertuis, Maison avec jardin, 4 chambres, piscine, proche de toutes les commodités.

À Pertuis, dans un lotissement résidentiel, cette maison de 115 m² offre un cadre de vie agréable avec jardin et piscine, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un extérieur tout en restant proche des commodités.

Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 30 m², agrémentée d'un poêle à bois. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers le jardin et la terrasse.

La cuisine indépendante de 14 m², équipée d'un îlot central, est moderne et fonctionnelle donnant accès directement sur la terrasse couverte.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau avec wc et accès direct au jardin, bénéficiant d'une mezzanine en plus pour du rangement ou un couchage d'appoint.

Un wc en sus dans l'entrée.

À l'étage, 3 chambres avec placards, une grande salle d'eau et un second WC indépendant complètent l'espace nuit, bien adapté à une vie de famille.

À l'extérieur, le terrain de 414 m² accueille une piscine et sa cuisine d'été avec véritable bbq, cuisine avec eau et éléectricité, prolongé par le local technique.

Vous bénéficierez également d'un petit garage et d'une place de parking devant ce dernier. un abri bois en sus.

La maison bénéficie d'équipements confortables :
- Maison de 1987 rénovée électricité refaite,
- Chauffage par climatisation, gaz et poele à bois
- Menuiseries en double vitrage PVC
- Piscine sous décénnales avec liner en PVC armé

Située à proximité des écoles, commerces et axes principaux, elle permet de rejoindre facilement le centre de Pertuis, le CEA ainsi qu'Aix-en-Provence.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33208800)