13100 AIX-EN-PROVENCE – CENTRE VILLE - APPARTEMENT 1 PIÈCE - 1 COIN NUIT - ENVIRON 37 M² + TERRASSE 15 M² - VUE DÉGAGÉE - VIDE - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose

Appartement avec terrasse en plein cœur du centre ville
Idéalement situé en plein cœur d'Aix-en-Provence, cet appartement de 36,98m² LOI CARREZ avec une TERRASSE de 15m² offre un cadre de vie paisible et urbain à la fois. Parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au 5ème et dernier étage sans ascenseur, il offre une vue panoramique et la tranquilité de ne pas avoir de voisins au dessus de sa tête!
En cours de rénovation cuisine et salle de bain, visitable d'ici quelques semaines.

Emplacement idéal
Situé à seulement quelques pas des commerces, restaurants et transports en commun, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant un accès facile à toutes les commodités.

Intérieur lumineux et fonctionnel :

- Surface totale de 37 m²
- Pièce à vivre spacieuse et lumineuse
- Cuisine ouverte fonctionnelle
- 1 coin nuit confortable et chaleureux pouvant être ouvert ou fermé par une porte coulissante
- Terrasse de 15m² offrant une vue dégagée sur les collines et les toits de la ville

Confort & prestations :

- Appartement en bon état général
- Étage élevé offrant une vue dégagée
- Terrasse pour profiter des beaux jours

À noter :
- Mobilier présenté en projection virtuelle (non contractuel)
- Possibilité d'aménager la terrasse selon vos envies
- Emplacement recherché en plein centre ville
- Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre à Aix
- Rare sur le marché

Surface habitable : 37 m²
Terrasse : 15 m²

Vous recherchez un petit cocon en plein cœur de la ville ? Cet appartement avec terrasse est fait pour vous. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adeline Atlani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°512815804.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris