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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Saint-Étienne-de-Tinée au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.215786
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
28m2
AURON / 06660
APPARTEMENT 1 PIECE - 29 M2 - STUDIO CABINE - PARKING PRIVE - RESIDENCE de STANDING - 4 MINUTES A PIED CENTRE STATION
avec PARKING PRIVE - CAVE - CASIER A SKIS
RESIDENCE L'ARGENTERA...
Franck PUCCETTI et l'agence Efficity Immobilier vous présentent en NOUVEAUTE ce magnifique appartement STUDIO CABINE d'une superficie d'environ 29 m2 bénéficiant d'une vue panoramique sur les montagnes et les pistes de ski.
Exposition sud-ouest depuis la large terrasse de 14 m2
L'appartement est situé en rez de chaussée sur 4 de la résidence qui est située à 4 minutes à pied du centre de la station,
L'appartement est composé de :
1 grande pièce avec placard aménagé, cuisine équipée, sur large terrasse, 1 espace nuit cabine, 1 large salle de bain , 1 WC indépendant, et un hall d'entrée avec placard immense.
L'appartement comprend 4 couchages.
Les prestations :
. centralisation de la fermeture du volet roulant
. cuisine toute équipée
. de nombreux rangements viennent optimiser ce logement parfaitement agencé
. un casier à skis vient compléter l'appartement
. un parking privé extérieur devant la résidence
. une cave individuelle sécurisée
. eau chaude individuelle, chauffage individuel + chauffage au sol collectif hors gel à 14 °
. la résidence est de très bon standing dans un esprit montagne et jouie d'un environnement privilégié proche de la forêt, au calme mais proche du village à pied par les trottoirs sécurisés aménagés.
. l'entrée de la résidence est équipée d'une rampe d'accès pour garantir l'accès tout au long de l'hiver et surtout les jours de neige
. La navette gratuite assurant le transport des skieurs dans la station passe et s'arrête juste à proximité de la résidence
. L'appartement est libre et prêt à vous accueillir rapidement pour cette nouvelle saison d'été et la future saison de ski !!!
. L'appartement peut être vendu meublé et équipé, exploitable au 1er jour....
- charges de copropriété assez faible et bien gérées : 116 € / mois.
Notre agent Franck PUCCETTI reste disponible 7/7 au 06 81 73 39 17 pour vous présenter ce bien d'exception.
Franck PUCCETTI
TEL : 06 81 73 39 17
MAIL : fpuccetti@efficity.com
WEB : www.efficity.com/fpuccetti
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Puccetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°502598634.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 28 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Étienne-de-Tinée
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 50
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
295
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 730.00€ et 1030.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 28m2Saint-Étienne-de-Tinée
vente
220 000 €*
Publiée le 12/05/2026
RESEAU EFFICITY
