Retour à la liste
Nouveau depuis 2 heures
Photos
Carte
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures
Photos
Carte
CSF propose cette maison longère de 6 pièces à Champniers au prix de 80 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.215649
Maison longère
6 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2
86400 - CHAMPNIERS
MAISON 140 m2 - 4 CHAMBRES - TERRAIN 5000 m2 - DÉPENDANCE
efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, en exclusivité, cette maison d'environ 140 m2 situé dans un hameau de CHAMPNIERS, à 7 kms de CIVRAY.
Cette maison, à rafraichir, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec poêle à bois, d'un cellier, d'un couloir desservant 2 chambres de 12 m2 chacune, une salle d'eau avec WC et un bureau.
Une partie des combles a été aménagé en 2 chambres de 13 m2 et de 16 m2.
Mitoyens à la maison se trouvent une dépendance d'environ 150 m2 avec la chaufferie et une pièce chauffée d'environ 25 m2 actuellement utilisée en arrière cuisine.
Plusieurs petits toits complètent ce bien.
Le terrain d'environ 5000m2 est arboré et fleuri.
La majorité des fenêtres sont en double vitrage.
Le système de chauffage est une chaudière au fioul.
Des travaux de mise en conformité électriques sont à prévoir.
Assainissement par fosse sceptique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adeline Guers-Roy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°895368074.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 5000 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Champniers
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
383
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
56
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
56
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4140.00€ et 5670.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison longère 140m2Champniers
vente
80 000 €*
Publiée le 12/05/2026
RESEAU EFFICITY
