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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 4 pièces à Limay au prix de 145 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.215647
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
83m2
''78520 - LIMAY - PROCHE CENTRE VILLE - 5 PIECES - 2 CHAMBRES (POSSIBLE 3) - SURFACE DE 83 M² -
APPARTEMENT AVEC BALCON, GARAGE, PLACE DE PARKING ET CAVE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans un quartier calme prisé de Limay.
D'une surface de 83 m² loi carrez, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, comprenant un lumineux séjour, deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, idéales pour accueillir toute la famille dans un cadre chaleureux et convivial.
Situé au quatrième étage d'un immeuble construit entre 1971, ce bien bénéficie d'un balcon de 3 m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur avec une vue dégagée sur le quartier résidentiel
Vous disposerez également d'une cave de 4,5 m² pour ranger vos affaires en toute tranquillité et d'une place de stationnement extérieure pour plus de praticité au quotidien.
L'appartement se trouve dans un immeuble en bon état général, offrant sécurité et confort au quotidien.
Proche des commodités, des transports en commun et à moins de 5 min de l'A13, cet appartement offre un emplacement idéal pour un quotidien pratique et confortable.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce charmant appartement avec balcon et stationnement à Limay.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien idéalement situé pour votre futur chez-vous.
Ecoles et commerces à proximité pour un quotidien facilité.
Accès rapide à l'autoroute A13 pour rejoindre Paris.
CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F.''
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Franco - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°847654282.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Limay
Année de construction : 1971
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 66
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3360 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
372
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
83
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
83
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2350.00€ et 3230.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 83m2 Limay
vente
145 000 €*
Publiée le 12/05/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Limay (78520).
Cet appartement offre une surface habitable de 83 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 4e étage.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 145 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 350 € et 3 230 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 360 € par an, soit environ 280 € par mois, pour une copropriété de 66 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1971.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.