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CSF propose cette maison de 8 pièces à Brizambourg au prix de 383 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.214876
Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
265m2
17770 BRIZAMBOURG - 8 PIÈCES - 4 CHAMBRES - MAISON EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - GARAGE DE 90m² - RÉNOVATION DE GOÛT
Efficity vous présente cette belle MAISON DE CARACTÈRE, entièrement RÉNOVÉE avec soin, implantée sur un TERRAIN DE 524 m² dans un secteur recherché et proche de toutes commodités.
À équidistance de Saintes, Cognac et Saint-Jean-d'Angély, elle offre un cadre de vie rare alliant VOLUMES GÉNÉREUX, LUMINOSITÉ NATURELLE et FINITIONS DE QUALITÉ.
Au REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée, SÉJOUR AVEC INSERT ouvrant sur TERRASSE COUVERTE (35 m²) et JARDIN, salle à manger, CUISINE ÉQUIPÉE et fonctionnelle, SUITE PARENTALE, buanderie et wc.
À l'ÉTAGE : grand palier, 3 CHAMBRES, DRESSING, SALLE DE BAIN avec douche et baignoire, une PIÈCE POLYVALENTE DE 45 m² (bureau, salle de jeux, 5ᵉ chambre…) et wc.
CHAUFFAGE ÉCONOMIQUE par CHAUDIÈRE À GRANULÉS.
GARAGE DE 90 m² pour véhicules et rangements.
Bien rare — visites sur rendez-vous. Contactez-nous pour organiser votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 365 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.93 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 265 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 524 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Brizambourg
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
150
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1760.00€ et 2100.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 265m2Brizambourg
vente
383 000 €*
Publiée le 12/05/2026
RESEAU EFFICITY
