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CSF propose cette maison de 5 pièces à Aixe-sur-Vienne au prix de 165 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.214787
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
123m2
Découvrez cette agréable maison familiale située dans un environnement calme et résidentiel à Aixe-sur-Vienne au sein d'un lotissement recherché
Mitoyenne des deux côtés elle bénéficie néanmoins d'une belle intimité grâce à l'implantation des maisons en quinconce offrant ainsi une absence de vis-à-vis particulièrement appréciable
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements d'une chambre avec sa salle d'eau privative et WC ainsi qu'un garage complété par une grande cave idéale pour le stockage
Un escalier en colimaçon mène à l'étage où vous découvrirez un lumineux salon séjour avec balcon, deux chambres dont l'une avec placard, une salle de bains, wc séparés ainsi qu'une grande cuisine indépendante avec accès direct au jardin accessible de plain-pied côté rue.
Cette maison implantée sur une parcelle de 260 m² offre une configuration fonctionnelle et agréable à vivre idéale pour une famille ou un premier achat
Vous apprécierez le calme du quartier la proximité immédiate des écoles des commerces et supermarchés ainsi que les lignes de bus facilitant les déplacements vers Limoges et les communes environnantes
Aucun frais de copropriété ne sont à prévoir ce bien étant totalement indépendant
Diagnostic de performance énergétique classé C !
Contactez moi pour en savoir plus et la visiter au 06 95 70 17 07
Mélodie GARCIA
melodiegarcia@lahalledelimmobilier.fr
RSAC 752 820 795 EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mélodie GARCIA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°752820795.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 123 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 260 m2
Informations sur le lot
Localisation : Aixe-sur-Vienne
Année de construction : 1982
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
154
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
21
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
21
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1700.00€ et 2370.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 123m2Aixe-sur-Vienne
vente
165 000 €*
Publiée le 12/05/2026
RESEAU EFFICITY
