64320 - OUSSE - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 200.0 M² - MAISON AVEC JARDIN BIEN ENTRETENU

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel d'Ousse.

Construite en 2003, cette maison contemporaine séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa circulation fluide. Le vaste espace de vie ouvert de 86 m² réunit séjour, cuisine et entrée dans une ambiance conviviale et lumineuse, avec un accès direct à la terrasse couverte et au jardin, agrémenté d'une piscine de 10 x 5mètres.

Dans la partie jour, un cabinet de toilette indépendant apporte un confort appréciable pour les invités. Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit parfaitement pensé comprenant :trois chambres, dont une superbe suite parentale d'environ 37 m² avec chambre, dressing et salle de bain privative, une salle d'eau dédiée aux deux autres chambres, ainsi qu'un second cabinet de toilette indépendant.

À l'étage, la mezzanine de 34 m² ouvre le champ des possibles :bureau lumineux, chambre d'appoint, salle de jeux ou atelier créatif… à chacun son projet. Côté pratique, la maison dispose d'une buanderie attenante à la cuisine et d'un grand garage de 29 m².Implantée sur un terrain de 1 460 m² entièrement clôturé, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Le chauffage par géothermie garantit un excellent confort thermique tout au long de l'année, avec une consommation maîtrisée.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, modernité et performance énergétique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Germain Ponçon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°842834921.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris