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CSF propose cet immeuble à Guebwiller au prix de 435 750 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.212981
Immeuble
460m2
IMMEUBLE DE RAPPORT – FORTE RENTABILITÉ POTENTIELLE – IDÉAL INVESTISSEUR, Efficity , l'agence qui estime votre bien en ligne , vous propose cet ensemble immobilier composé de 2 bâtiments avec local commercial et logements.
Le bâtiment A est composé d'un local commercial de 81 m² loué pour 750 €
-d'un appartement T3 de 83 m²à rénover
- d'un appartement de 83 m² en clos et couvert + un grenier aménageable de 50 m².
Le bâtiment B est composé d'un local brut de 56 m² (idéal pour un commerce ou bureau)
-d'un duplex de 82 m² + étage de 19 m² et une terrasse de 21 m² en clos et couvert.
D'une place de parking.
Le bien dispose d'un fort potentiel locatif après travaux, idéal investisseur
N'attendez plus pour découvrir cette perle rare Guebwiller centre . Contactez-moi au 06 98 41 37 82 ou par mail à dkieffer@efficity.com pour planifier une visite .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Denis Kieffer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°500092184.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
360
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
55
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
55
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 12900.00€ et 17477.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Immeuble 460m2Guebwiller
vente
435 750 €*
Publiée le 12/05/2026
RESEAU EFFICITY
