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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Douai au prix de 88 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.215825
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
48m2
59500 - DOUAI - CENTRE VILLE - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 47.7m² - APPARTEMENT AVEC BALCON, PARKING COUVERT - IDEAL INVESTISSEUR
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de type 2, idéalement situé à proximité du centre ville de DOUAI. Ce bien saura vous séduire par son agencement optimal et son balcon offrant une luminosité naturelle, un atout incontestable. De plus, il dispose d'une place de parking couverte, une rareté recherchée dans le secteur.
Les transports en commun, les commerces et les écoles se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule, un couple, ou un investisseur à la recherche d'une bonne rentabilité, environ 7% brut.
De plus, l'immeuble est équipé d'un système de vidéo surveillance pour votre tranquillité. Vous bénéficierez également d'un local poubelle pour plus de confort au quotidien.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 35
Charges prévisionnelles annuelles : 600 €
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
[Agent] - Mandataire immobilier
[Téléphone]
[Email]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Océane Sobczak - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Douai sous le n°944706613.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 48 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Douai
Année de construction : 2008
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 35
Quote-part budget prévisionnel annuel : 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
176
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1010.00€ et 1410.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 48m2Douai
vente
88 500 €*
Publiée le 12/05/2026
RESEAU EFFICITY
