95290 L'ISLE-ADAM – CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE RÉNOVÉE - 71 M² - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - JARDIN CLOS AVEC TERRASSE EXPOSITION SUD – TERRAIN 298 M²
UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX AU CŒUR D'UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT- A 10MN A PIED DU CENTRE VILLE - A 35 MN DE PARIS

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette adorable maison indépendante, pleine de charme et d'authenticité du début du XXᵉ siècle, entièrement rénovée, où le charme de l'ancien s'allie harmonieusement au confort moderne, située à seulement 10 minutes du centre-ville et à 5 mn de la forêt à pied de L'Isle-Adam, nommée ''Perle du Val d'Oise'' par son son environnement paisible et la qualité de vie exceptionnelle.


À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos, arboré et fleuri exposé plein sud ainsi que d'une agréable terrasse idéale pour les repas et moments de détente en famille ou entre amis.


Cette maison, de 71 m2 habitable, se compose ainsi :

En rez-de-jardin: un agréable espace de vie lumineux et convivial d'environ 30 m² avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon donnant accès à l'étage.



À l'étage :
une entrée desservant une chambre d'environ 11 m²,
une chambre d'environ 8 m², possibilités en chambre d'enfant, d'amis ou en bureau, une salle de bains et des WC.


Sous les combles aménagés :

Une belle chambre d'environ 20 m² au sol, offrant un espace chaleureux et intimiste.



Les atouts de cette maison :

Rénovation soignée préservant le cachet de la maison avec VMC récente
- double vitrage
- volets roulants électriques
- bonne isolation
- faibles dépenses énergétiques
-cabanon pour rangements vélos, outils de jardin...
Potentiel d'évolution et possibilité ouverture pour stationnement sur la parcelle.

Situation idéale :

Centre-ville à 10 minutes à pied et toutes commodités entre 700 m et 1 km

Ecoles maternelles, élémentaires, collège publics et privé ''Notre Dame'' et Lycée sur place
Gare de la ligne H à 1,5 km (accès direct Paris)

Accès rapide N184, A15, A115 et A16
- Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à 35 min
- Aéroport de Beauvais-Tillé à 40 min



Une maison pleine de charme, lumineuse et authentique, offrant un cadre de vie rare et recherché dans l'une des villes les plus appréciées du Val-d'Oise, proche de Paris.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre et serai ravie de vous faire découvrir ce bien coup de cœur.
Sandra Weisenburger - efficity - Tél et WhatsApp: 06 89 43 87 55 - 7j/7
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